싸장님들

매매 주소 : 서울 양천구 신정이펜2로 12 5층 502, 503

매매 내용 : 보증금+월세+관리비 , 매매이유

218.18제곱미터/보4천만원/월임대료 290만원/관리비 100만원 중반대

(바로 옆 호실 활용하여 100평으로 pt샵으로 확장도 가능합니다/보6천만원/월임대료440)

평균매출 2400, 강사비 1~1200(그룹레슨, 1:1 강사, 오전/오후 전임비 포함)

현재는 풀오토매장이고, 원장 직강이시면 더욱 수익 많이 가져가실 수 있을거에요.

제가 예상치 못하게 건강상 문제가 생겨, 급매로 내놓습니다.

(9-10월 외부 홍보 미진행하여 홍보 시 안정적인 회원 유입 & 매출 확보 가능)

* 월평균 매출 : 2,400만원

* 월평균 순익 : 400만원

* 유효 회원 : 약 180명

(상세 매출자료 방문미팅시 자신있게 공개 해드립니다.)

매매 가격(권리금) : 11월 이내로 인수시 권리금 없습니다. (추가 지원도 가능)

*개인사유로 빠르게 정리가 필요하여, 부담없이 인수받으셔서 안정적으로 운영하실 수 있도록 하기 위함입니다.

센터 규모 : 69평

■ 인수 하면 좋은 이유

1. 압도적인 경쟁 우위 및 안정적인 상권 독점/아파트 8,000세대

– 바로 앞에 병원도 있고, 재활, 체형교정, 1:1 수요가 높아 수익성이 극대화됩니다.

– 유일한 복합 센터: 주변에 경쟁업체가 단 1곳뿐이며, 이처럼 요가/필라테스 종목을 동시에 제공하는 복합 센터는 이곳이 유일합니다.

– 저렴한 임대료 & 대형 센타 : 주변 건물 대비 월임대료가 저렴하며, 대형 센타 경쟁업체의 신규 진입이 어렵습니다.

– 경쟁업체 유입이 극히 힘든 독점적 상권입니다.

– 옆 호실 까지 확장하여 100평 규모로 헬스 PT로 확장하여 운영도 가능합니다.(보증금 6천, 월세 440, 관리비 180 수준)

2. 비용 절감 및 높은 순수익 구조

– 최적의 오토 운영 시스템: 별도의 온라인 광고 없이도 안정적인 회원수와 매출을 유지하고 있습니다.

– 전단지 홍보 외에는 크게 다른 홍보비용이 들지 않고, 추가 마케팅 비용 절감으로 이어져 수익성을 극대화합니다.

– 월 순익 400만원 (평균): 총 매출 2,400만원 대비 비용을 제외하고도 오토로 운영시 400만원의 꾸준한 순이익을 기록하고 있어, 운영 부담 없이 높은 수익을 기대할 수 있습니다.

3. 탁월한 시설 및 운영 효율성

– 내부 전용 남녀 화장실이 분리되어 있고, 여성 샤워실/탈의실 완비로 고객 만족도가 높습니다.

– 개인룸(1:1, 듀엣레슨) 1개, 요가/플라잉 룸 1개, 그룹레슨룸 2개, 별도 탕비실 있음

010-55오삼-31사칠

쪽지 아닌 문자로 연락 부탁드립니다.