싸장님들

1. 매물 요약 정보
– 소재지 : 수원시 영통구 영통동 중심상가 (상세주소는 문의 시 공개)
– 해당층/면적 : 2층/전용140㎡(약 43평)
– 보증금/월세 : 3,000만원/130만원(관리비별도-20만원)
– 권리금 : 없음
– 합계 금액 : 3,000만원
2. 매출 및 손익구조 (신뢰도 핵심)
– 월 평균 매출: 약 1,400만원(홀70%/배달30%/포장2%)
– 지출 내역
. 재료비: 매출의 약 30%
. 인건비: 250만원(알바5)
. 공과금(수도/전기/가스): 평균 100만원
. 기타(마케팅/플랫폼): 약 100만 원
– 월 평균 순수익: 약 250-300만원(점주 직접운영 시)

3. 매장 상세 특징
– 운영 기간: 10년(한 상권에서 흔들림 없이 자리잡은 검증된 매장)
– 상권 분석: (중심상가 오피스 밀집지역 점심 수요, 인근 아파트 대단지 배후상권)
– 시설 상태: (홀 인테리어 깔끔, 까페 분위기 손볼 곳 없음)
– 온라인활성화: (쿠팡이츠, 배달의 민족 평점 4.5 이상 유지, 네이버 리 잘됨)

4. 인수인계 및 지원 사항
– 레시피 전수: 10년 노하우 아시안푸드 소스 및 조리법 전수지원 (기간 협의)
– 거래처 승계: 식자재 및 소모품 최저가 거래처 리스트 전체 인계
– 운영 지원: 양도 후 1~2주간 현장 상주하며 운영 노하우 교육 가능
5. 시설 및 비품 목록
– 주방 설비: (3구간택기*2, 업소용냉장고 7대, 쇼케이스 3대, 냉동고1대, 튀김기,
정수기, 등)
– 홀 비품: ( 4인용 테이블 14개, 바테이블, 시스템 에어컨 2대, POS기 등)
– 특이 사항: (예: 매장 내 단독 화장실 보유, 전용 주차공간 2대 가능)

6. 양도 사유 및 연락처
– 양도 사유: (신규 사업으로 타지역 이사)
– 인수인계 조건: (운영 노하우 레시피 교육 2주 지원, 식자재 거래처 전체 승계)
– 희망 시기 : 협의 후 즉시 가능