사업 검증 등급

B
투자 가치 높음

실 시설비 투자비용 확인 (1,4억)
뛰어난 입지조건
규모 대비 저렴한 임대료
높지 않은 매출

  • 객관적인 매출 자료와 투자비용, 수익률, 운영비 등을 종합하여 책정된 등급으로, 실제 투자 가치와 다를 수 있습니다.

거래 정보

월세
8,000만/500만
권리금
7,000만원
관리비
없음
양도가능일
즉시

상세 설명

신림역 상가임대 합니다.(고기집)

신림역 상가임대

내용 잘 확인하시고 연락주세요.

매출과 이익

작년 11월 중순에 오픈하였구요

코로나로 인한 영업제한으로 재미었었구요,

5월부턴 5월, 6월,7월 3000만원 넘게 나오고 있습니다.

직원 3명. 알바체제로 운영해서 현재 500만원 정도 세전 순이익 중입니다.

누군가 그러더라구요. 이 시기에 매출 3000만원 나오면 대단한거다.

배달을 하지 않습니다., 메뉴나 지역 특성상 메달 가능해서

배민에 이번주에 등록했습니다.

배달하면 매출 500~ 1000만원 무난히 오를듯합니다.

투자비

작년 8월에 계약해서 2개월 정도 인테리어 했습니다.

공실났던 가게라 수도, 전기부터 다 공사했습니다.

1,3억원 들었습니다.

건축사비용, 야장공사, 냉난낭기, 전기공사, 수도공사, 가전 가구

숫가락 1개 까지 다 새로 사서 넣었습니다.

위치, 주변상황

신림역 7번 도보 3분거리 (신림역 상가임대)

주변에 비해 저렴한 임대료

주변 모텔 허물고 다 고급 오피스텔로 공사중 – 동네가 전체 공사중이라고 해도 무방

신림역6번출구 대형 오피스텔 2023년 예정

신림역 7번출구 헤센더스타 예정

신림역 2번출구 청년주택등

현재보다 미래가 발전가능성 높습니다.

인수이후

현재 같은 상호로 파주에 운영중입니다.- 알만한 사람들은 아는 맛집입니다.

확인해 보시면 아시겠지만, 자리나 가게인테리어등 더욱 더 잘될수 밖에 없는 구조입니다.

운영방법, 노하우 전부 알려드립니다. 몸만 오셔서 운영하시면 됩니다.

양수이유

현재 저는 파주와 신림을 오토매장으로 돌리고 있구요

다른 사업도 진행중입니다.

다른 사업이 제법 잘 돌아가서 선택과 집중을 위해 판매합니다.

현재도 주변 부동산에서 전화와서 원하는 가격에 가게 팔아준다고 합니다.

근데 왜 못팔았냐? 제가 가게에 없어서 그런 부동산 연락처를 받지를 못합니다. ㅎㅎ

장점

기존 매장 그대로 유지하시는 것이 최고의 장접이구요.

관악구에서 최초로 허가받은 야장자리가 있습니다.

저희 매장 찾으시는 손님 대다수가 캠핑온거 같은 분위기라 방문하십니다.

한겨울과 한여름은 운영하지 않으나, 분명 큰 메리트 있습니다.

정말 구청을 수십번 왔다갔다 용도변경등 해서 허가 받았습니다.

이 가게 자리 정말 단 하나의 위법함이 없습니다.

문제가 조금이라도 있으면 옥외영업 허가를 해주지 않습니다.

판매후 광고적인 부분도 최대한 도와드리겠습니다.

신림역 상가임대 연락주세요

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위치 정보

서울 관악구 신림동 1424-15

일반음식점 / 고기집 매물번호 1240
월세 8,000만/500만
권리금 7,000만원
서울 관악구
월 매출
3,000만원
월 수익
500만원
판매자
숑이
연락처
050-7873-2618

싸장님들은 부동산업체가 아니며, 거래와 관련된 어떠한 행위나 수수료등을 청구하지 않습니다.