거래 정보
- 월세
- 1,000만/80만
- 권리금
- 2,200만원
- 관리비
- 10만원
인터넷, 수도세, 청소비)
- 양도가능일
- 날짜협의
매물 정보
- 매물번호
- 14483
- 상가형태
- 근린상가
- 공급/전용면적
- 49.6 / 49.6㎡
- 해당층/전체층
- 1층 / 3층
- 주차
- 가능(무료)
- 주차가능수
- 15
상세 설명
[수성구 만촌동] 세련된 감성 인테리어 & 운영 최적화된 1인 미용실
**권리금 수정**1500만원
-현재도 안정적으로 운영 중
-꾸준한 단골 확보 & 높은 객단가 유지
-운영 최적화된 1인 예약제 미용실 높은 수익 구조 & 효율적 운영 가능
-좋은 입지 & 편리한 주차 환경
-신규 아파트 단지 유입 & 장기적 성장 가능
입지 & 상권 특징
* 만촌역 도보 5분 거리 ; 접근성 우수
* 신규 아파트 단지(태왕디아너스, 서한 포레스트, e편한세상 등) 지속 유입 ; 신규 고객 확보 유리
* 화이트골드 인테리어 + 레일조명으로 감성적인 카페 분위기 ; 지나가는 고객 문의 많음
* 주차 편리; 건물 내 6대 주차 + 샵 앞/공터/무료 공영주차장 + 도보 2분 교회 주차장(일요일 제외)
시설 & 임대 조건
* 면적: 15평 (높은 천장 + 통유리창으로 개방감)
* 시설: 시스템에어컨, 레일 조명, 내부 화장실, 바닥 보일러, 외부 작은 창고
* 월세: 80만 원 (부가세 없음, 관리비 10만원; 무료 인터넷 & 수도세 포함)
* 보증금: 1,000만 원
* 권리금: 1,500만 원 (시설/기계 포함)
좋은 건물주 분 – 5년간 문제 없이 편하게 운영 (건물 환경 관리 철저)
유지비 낮음 – 전기세 & 가스비 겨울에도 10만 원 안팎 (바닥보일러 완비; 평소 1원대~ 5만원대 수준, 자료 제공 가능)
운영 가능성
* 현재 안정적으로 운영 중-기존 단골 고객 꾸준히 유지 & 입소문 신규 유입
* 1인 예약제 운영 최적화-객단가 높은 소수정예 컨셉으로 높은 수익성 유지
* SNS 마케팅 활용 가능, 필요 시 예약제 운영 최적
* SNS 없이도 안정적인 유동인구 & 단골 고객 확보
양도 포함 항목
-미용 설비 & 가구/기기 포함 (개인 집기 제외)
* 보그 디지털기, 플라잉스타 로체185 스팀기, 아시아전자 에어롤2 열처리기
* LG휘센 시스템에어컨, 세탁기, 건조기, 냉장고, 전자레인지 포함
* 가구류 포함
– 경대(2개, 전동) / 샴푸대(1대) / 수건장 / 조제실장 / 롯드장 / 중화카트 / 커트 원목카트
– 싱크대 & 상하부장 / 락커장 / 카운터 / 대기공간 테이블 / 금고 / 카드단말기(자가,렌탈X), 분리수거통 등
– 남은 약제들도 원하시면 사용 가능
-기기 & 가구 상태 깨끗함 ; 1인샵이라 거의 새것처럼 관리됨/ 높은 단가로 고객수가 타샵에
비해 많지 않아서 사용감이 많지 않음.
기타 & 문의 안내
안녕하세요.
5년 동안 꾸준히 운영해 온 1인 미용실을 정리하게 되었습니다.
현재도 꾸준한 재방문 및 신규 유입 등으로 안정적으로 운영 중에 있습니다.
주변 아파트 단지 및 지하철 역과도 가까워 접근성이 좋아 SNS 마케팅 없이도 운영이 원활합니다.
기존 고객 정보는 개인정보 보호로 인해 포함해 드릴 수는 없지만, 원하시면 새로운 원장님 스타일을 저의 모든 고객분들께 연락을 취하여 자세하게 추천해 드릴 수 있습니다.
개인사정으로 인해 미용업을 아예 그만 두는 것이기때문에 미용실을 재오픈할 계획이 없으니, 기존 고객 유입 및 유지에 유리합니다:)
문의 주세요!
위치 정보
대구 수성구 청호로94길 46 (만촌동) 1층
- 월 매출
- 700만원
- 월 수익
- 450만원
- 판매자
- JA
- 연락처
- 010-8979-7418
싸장님들은 부동산업체가 아니며, 거래와 관련된 어떠한 행위나 수수료등을 청구하지 않습니다.