싸장님들

BIFC 고정수요와 이국적인 정원을 품은

부산의 힐링스팟이 되다 !

4월 GRAND 오픈예정 !!

■사전 관심고객접수 마감임박 / 사전관람 예약 문의■

(궁금하신점 있으시면 언제든지 문의 주세요!)
모델하우스문의 : 051-519-7577

※필수※ : 관심고객등록 하신분들에 한해서 청약진행 !!

스퀘어가든 상가 사전 관심고객등록 아래링크 클릭 !!

https://naver.me/G8tzpUNP

(맥서브컨소시엄, 부산서 상업시설 ‘BIFCⅡ 스퀘어가든’ 내달 공급 매일경제 뉴스기사 참고)

https://naver.me/GPFz00Xj

(1차가 잘 되면 2,3차도 인기.상가.생숙도 ‘시리즈분양’ 파이낸셜 뉴스기사 참고)

https://www.hankyung.com/realestate/article/2023032134116

(산업은행,수출입은행 등 이전 문현금융단지가 다시주목 유튜브영상 참고)

맥서브컨소시엄은 부산 남구 문현동에 ‘BIFCⅡ 스퀘어가든’을 분양할 예정이다. 지난해 완전 판매를 달성한 ‘BIFCⅡ 지식산업센터’에 이은 후속작이다. 여기에 더해 부산문현혁신도시(문현금융단지) 내에서 앞서 공급된 1단계 사업인 부산국제금융센터(BIFC), 2단계 사업인 BI CITY와 함께 마천루 업무타운을 형성하게 된다.

＜사업개요＞

마지막 3단계 개발사업 마지막 분양 !

단지명 : BIFC 2 위치 : 부산광역시 남구 문현동 1226

대지면적 : 3,114평

건축규모 : B5층 ~ 45층

연면적 : 44,332평

사업기간 ’20.01~’25.12

시공사 : 대우건설

건축물용도 : 업무시설(28~45F) 15,137평

지식산업센터(5~26F) 22,176평 분양완료 / 25년12월 입주예정

근린생활시설(1~3F) 5,256평

상가 단,2개층(1~2층) 일반분양 예정으로 희소가치 선점 기회 제공

◆BIFC 2 스퀘어가든 상가◆

26년 5월 입주 예정 !

1층 OO개 호실예정 (천장고5.5M) (층고 최대 8M)

2층 OO개 호실예정 (천장고3.5M) (층고 최대 6M)

1,2층 약 90개호실 예정 !

■스퀘어가든 투자포인트■

1.용지의 특수성.

2.사업의 특수성.

3.현장 바로 옆 일반용지 산업은행 이전 유치중.

4.주변 재개발 효과 (북항재개발 직주근접)

5.기존몰과의 동선차별화.

6.문화시설.

7.상환경 특화된 4세대 상업시설.

8.이전의 단점들을 모두 보완한 스퀘어가든.

9.1층 2층만 개인이 소유 할수 있는 유일한 기회이자 자부심과 희소가치.

10.지식산업센터가 상업시설보다 먼저 입주하기때문에 선점 유리함.

BIFC 1(1단계)약 4,600명

BI CITY(2단계) 약 2,600명

BIFC 2(3단계) 약 6,000명

문현금융단지 약6,500명

반경 1KM 예상

(직접 수요)약 20,000명

같은 bifc이지만 3단계만 스퀘어가든 형태의 상업시설 예상(간접 수요) 약 62,000명+@

C-BAY Park선 트램 예정 (정거장24개 길이 12.08km)

주택재개발 다수(범천1-1,2문현1,3구역 범일 3구역)예정

범천1-1구역 아파트1,323세대오피스텔 188실 8개동 B6~49층 26년 입주예정

문현1구역 주택재개발(IFC자이 더 스카이) 아파트2,785세대OT 514실 10개동 B7~67층 29년 입주예정

등 주변 개발호재 多

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