싸장님들

유인 매장 운영하면서 추가로 무인 수익까지 가져갈 수 있는 구조입니다.
현재 비수기 운영 기준, 무인 음료 판매로 재료비 제외 월 200만원 내외 수익이 발생하고 있으며 관련 내용은 방문 시 확인 가능합니다.

송도 삼성바이오 기숙사 1층 상가 매매입니다.
현재 무인카페로 운영 중이며, 유인 + 무인 병행 운영이 가능한 구조입니다.

매장 운영과 동시에 무인 음료 판매를 병행하여
인건비 부담을 줄이면서 추가 수익 구조를 만들 수 있는 매장입니다.

현재는 무인 운영으로 최소한의 매출만 발생하고 있는 상태입니다.
하지만 주변 기숙사 및 오피스 배후 수요가 탄탄한 입지로, 업종만 제대로 맞추면 안정적인 수익 창출이 가능한 구조입니다.

▶ 매물 특징

– 실평수 21평 / 좌석 25석 / 테이블 8개
– 매장 뒤 창고 공간 있음
– 야외 데크 공간 있음
– 즉시 운영 가능

▶ 입지

– 삼성바이오 기숙사 1층 상가 (약 2000명 거주)
– 2030 직장인 중심 소비력 있는 고객층
– 삼성바이오 본사 / 삼성에피스 / 오스템임플란트 인접
– 대규모 오피스 상권 기반
– 송도5공구 대단지 아파트 단지 맞은편
– 인근 골프장 / 교회 / 캠핑장 / 대학교
→ 단체 주문 및 고정 수요 존재

▶ 운영 구조

– 유인 매장 + 무인 음료 판매 병행 가능
– 무인 시스템으로 24시간 판매 구조 확보
– 상주 인력으로 기계 오류 발생 시 즉시 대응 가능
– 1인 운영도 가능한 구조

▶ 장점

– 권리금 없이 시설 일괄 인수 가능
– 무인 커피 시스템 포함 (초기 투자 절감 효과)
– 매장 운영 + 추가 수익 구조 동시 확보
– 업종 전환 가능 (카페 외 다양한 업종 활용 가능)
– 직장인 중심 상권으로 평일 수요 안정적

▶ 추천 업종

– 직장인 점심 / 테이크아웃 중심 매장
– 디저트 / 배달 전문 매장
– 음식점 / 샵인샵
– 회식 / 단체 수요 대응 업종

▶ 가격

5억 6천 (급매)
→ 초기 투자 대비 합리적인 가격으로 매입 가능

▶ 판매 사유

거주지 이동 및 다른 사업 집중으로 인해 매매 진행합니다.

무인만 운영하실 경우, 추천하지 않습니다.
유인 매장 운영과 무인 시스템을 함께 활용할 때 가장 효율적인 수익 구조를 만들 수 있는 매장입니다.
유인 매장과 무인 수익을 동시에 운영할 수 있는 구조로 효율적인 매장 운영을 원하는 분께 적합합니다.

편하게 문의 주세요.